Shapoorji Pallonji Group: अपनी फ्लैगशिप कंस्ट्रक्शन कंपनी एफकॉन्स इंफ्रास्ट्रक्चर के सफल IPO के बाद शापूरजी पालोनजी (SP) ग्रुप अपने रियल एस्टेट बिजनेस को पब्लिक करने की तैयारी कर रही है। कंपनी ने इसके लिए इनवेस्टमेंट बैंकों के साथ बातचीत शुरू कर दी है। सूत्रों के अनुसार कंपनी यह कदम अपने प्रमोटर स्तर के कर्ज (डेट) को और कम करने के लिए उठा रही है। मनीकंट्रोल को इस मामले से जुड़े लोगों ने यह जानकारी दी। अगर यह योजना सफल होती है, तो यह ग्रुप की वित्तीय स्थिति को मजबूत करने में मदद कर सकती है।
अगले महीने हो सकती है IPO के लिए बैंकर्स की नियुक्ति
सूत्रों ने बताया कि एसपी ग्रुप ने पिछले हफ्ते कुछ निवेश बैंकों के साथ शुरुआती बातचीत की। अगर ग्रुप लिस्टिंग प्रोसेस को आगे बढ़ाने का फैसला करता है तो आईपीओ के लिए बैंकर की नियुक्ति अगले महीने होगी। इस साल की शुरुआत में शापूरजी पालोनजी (SP) ग्रुप ने अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के लिए एक होल्डिंग कंपनी – शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट – स्थापित की। इसका मकसद अपनी सभी रियल एस्टेट संपत्तियों को एक ही छत के नीचे कंसॉलिडेट करना था।
यह कदम ग्रुप की कॉर्पोरेट स्ट्रक्चर को सुव्यवस्थित करने और बिजनेस की वैल्यू को मॉनिटाइज करना आसान बनाने के लिए उठाया गया है। इससे ग्रुप को अपने रियल एस्टेट कारोबार को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने और निवेशकों को आकर्षित करने में मदद मिलेगी।
एक सूत्र ने बताया कि रियल एस्टेट बिजनेस के प्रस्तावित आईपीओ में कंपनी 4000-5000 करोड़ रुपये के शेयर बेच सकती है। उन्होंने कहा कि ग्रुप बाजार की स्थितियों के आधार पर बड़ी राशि जुटाने पर विचार कर सकता है। हालांकि, फंड-रेजिंग डिटेल अभी तक तय नहीं हुआ है। उन्होंने कहा, “चूंकि एसपी ग्रुप प्रमोटर स्तर पर कर्ज कम करना चाहता है, इसलिए आईपीओ में बड़ी मात्रा में सेकेंडरी शेयर सेल होगी, जबकि रियल एस्टेट बिजनेस में कर्ज चुकाने के लिए कुछ फंड भी जुटाया जाएगा।” एसपी ग्रुप को भेजे गए ईमेल का रिपोर्ट पब्लिश होने के समय तक कोई जवाब नहीं आया है।
Shapoorji Pallonji का रियल एस्टेट बिजनेस
शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट के पास 142 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के विकास की क्षमता है और इसकी उपस्थिति मुंबई, पुणे, बेंगलुरु, गुरुग्राम और कोलकाता जैसे शहरों में है। इसका पोर्टफोलियो डायवर्सिफाइड है, जिसमें लग्जरी अपार्टमेंट्स और शानदार रेसिडेंसेज से लेकर मिड इनकम होमबायर्स के लिए किफायती घर शामिल हैं। इसके अलावा, कंपनी भारत की सबसे बड़ी मास हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में से एक Shukhobrishti, कोलकाता में विकसित कर रही है, जहां 20000 किफायती घर बनाए जा रहे हैं।
एसपी ग्रुप के आवासीय रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में मुंबई में बीकेसी 9, बीकेसी 28 और द ओडिसी; पुणे में वाइल्डरनेस्ट और वाहना; बेंगलुरु में पार्कवेस्ट 2.0 जैसे प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। ग्रुप के पास मुंबई, पुणे और गुरुग्राम में जॉयविले ब्रांड के तहत कई आवासीय परियोजनाएं भी हैं। एसपी इन्फोसिटी के तहत इसके कमर्शियल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में पुणे, नागपुर और मानेसर में ऑफिस प्रॉपर्टीज हैं।
