दिग्गज प्राइवेट इक्विटी कंपनी ब्लैकस्टोन ग्रुप, ब्लॉक डील के माध्यम से नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट REIT में 21.8% हिस्सेदारी बेच सकती है। ऑफर साइज 4,455 करोड़ रुपये आंका गया है। घटनाक्रम से जुड़े सूत्रों ने CNBC-TV18 को बताया कि इस लेन-देन के लिए फ्लोर प्राइस 135 रुपये प्रति यूनिट है। इस सौदे से पहले, ब्लैकस्टोन के पास 30 जून, 2024 तक कुल आउटस्टैंडिंग REIT यूनिट्स का 43.1% हिस्सा था। लेन-देन के बाद मई 2026 तक ब्लैकस्टोन की शेष हिस्सेदारी के 15% के लिए एक वैधानिक लॉक-इन अवधि होगी।
सूत्रों का कहना है कि ब्लैकस्टोन ने अपनी शेष हिस्सेदारी (6.3 प्रतिशत) के लिए वॉलंटरी लॉक-इन पर भी सहमति जताई है। जो 9 महीने की अवधि के लिए है। नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट की जून 2024 तिमाही में शुद्ध ऑपरेटिंग आय 7% की वृद्धि के साथ 412.7 करोड़ रुपये रही। ट्रस्ट ने कमर्शियल पेपर्स और डिबेंचर के माध्यम से 1,700 करोड़ रुपये तक जुटाने की योजना की घोषणा की है। कंपनी ने कहा कि उसने अप्रैल-जून 2024 अवधि में 371.9 करोड़ रुपये की रिटेल नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) हासिल की, जो एक साल पहले की अवधि से 8% अधिक है।
नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट के पोर्टफोलियो में क्या-क्या शामिल
नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट के पोर्टफोलियो में भारत के 14 शहरों में 99 लाख वर्ग फीट के ग्रॉस लीजेबल एरिया के साथ 17 शॉपिंग मॉल, दो कॉम्प्लिमेंट्री होटल एसेट्स और 13 लाख वर्ग फीट के ग्रॉस लीजेबल एरिया के साथ 3 ऑफिस एसेट्स शामिल हैं। इसके रिटेल रियल एस्टेट एसेट्स में लगभग 3,000 स्टोर में 1,000 से अधिक घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय ब्रांड्स, किराएदार के तौर पर शामिल हैं।
