निफ्टी रियल्टी इंडेक्स ने चार दिनों की गिरावट का सिलसिला तोड़ दिया है और मंगलवार को 3% से अधिक की बढ़त के साथ कारोबार कर रहा है। निफ्टी रियल्टी इंडेक्स के 10 में से आठ स्टॉक्स में तेजी है। ब्रिगेड, गोदरेज प्रापर्टीज, डीएलएफ में जहां अच्छी-खासी उछाल है, वहीं प्रेस्टीज, ओबेरॉय रियल्टी, फोनिक्स, सोभा और सनटेक में भी बढ़त है। सुबह 10:45 बजे के करीब ब्रगेड 6.30 पर्सेंट ऊपर 1195 रुपये पर ट्रेड कर रहा था। गोदरेज प्रॉपर्टीज 4 पर्सेंट की उछाल के साथ 2948.80 रुपये पर था। डीएलएफ में 2.52 पर्सेंट की तेजी थी और यह 830.60 रुपये पर ट्रेड कर रहा था।
सीएनबीसी-टीवी18 को सूत्रों ने बताया कि सरकार हाल ही में बजट घोषणाओं के संबंध में रियल एस्टेट क्षेत्र की चिंताओं को दूर करने के लिए विकल्पों पर विचार कर रही है। हालांकि, कोई अंतिम निर्णय नहीं लिया गया है। सरकार ग्रैंडफादरिंग क्लॉज की शुरूआत को प्राथमिकता देती है, जो जुलाई 2024 से पहले पूरे किए गए ट्रांजैक्शन को मौजूदा इंडेक्सेशन नियमों से लाभ जारी रखने की अनुमति देगा। इसके अलावा, सरकार टैक्सपेयर्स को रियल एस्टेट लेन-देन के लिए पुरानी और नई LTCG सिस्टम के बीच चयन करने की अनुमति देने पर भी विचार कर रही है।
रियल एस्टेट के लिए क्या कर रही सरकार
बता दें वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 23 जुलाई को अपने बजट भाषण में रियल एस्टेट से इंडेक्सेशन गेन हटाने और लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन (LTCG) रेट को 20 फीसद से घटाकर 12.5 फीसद करने का प्रस्ताव रखा। तब से अब तक 10 कारोबारी सत्रों में निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में पांच सेशन में तेजी और 5 में गिरावट आई है।
निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के शेयर सबसे ज्यादा लाभ में रहे, जून तिमाही के दौरान कमजोर प्रदर्शन के बावजूद इसमें 8% तक की तेजी आई। अप्रैल-जून अवधि के लिए प्री-सेल में 10% की गिरावट आई और मार्च तिमाही की तुलना में 56% से अधिक की गिरावट आई। वॉल्यूम में भी पिछले साल की तुलना में 28% की गिरावट आई।
