Realty Stock to Buy: शेयर बाजार में मंगलवार (28 जनवरी) को अच्छी रिकवरी देखने को मिली। हरे निशान में कारोबार की शुरुआत हुई और इंट्राडे में बेंचमार्क इंडेक्स सेंसेक्स-निफ्टी करीब 1 फीसदी से ज्यादा उछल गए। बाजार में इस तेजी दिग्गज रीयल्टी स्टॉक DLF भी करीब 3 फीसदी उछल गया। तीसरी तिमाही (Q3FY25) के नतीजों के बाद शेयर में तेजी आई है और ब्रोकरेज हाउस बुलिश हैं। अपने 52 हफ्ते के हाई से करीब 27 फीसदी टूट चुके स्टॉक पर घरेलू एनॉलिस्ट फर्म ने 48 फीसदी तक अपसाइड का टारगेट दिया है।
DLF: 48% तक अपसाइड के लिए खरीदें
Nuvama।। रेटिंग: BUY।। टारगेट:₹1,040 ।। अपसाइड: 48%
ब्रोकरेज फर्म नुवामा (Nuvama) ने DLF पर BUY की रेटिंग दी है। प्रति शेयर टारगेट प्राइस 1,081 से घटाकर 1,040 रुपये रखा है। 27 फरवरी 2025 को शेयर 703 पर बंद हुआ था। इस तरह, मौजूदा भाव से स्टॉक आगे करीब 48 फीसदी का तगड़ा अपसाइड दिखा सकता है।
नुवामा का कहना है कि DLF का The Dahlias प्रोजेक्ट सुपरहिट हुआ है। रिकॉर्ड बिक्री के साथ प्री-सेल्स है। रीयल्टी दिग्गज ने तीसरी तिमाही (Q3FY25) में अब तक की रिकॉर्ड तिमाही प्री-सेल्स 12100 करोड़ रुपये दर्ज की है। यह सालाना आधार पर 34% की बढ़ोतरी और पिछली तिमाही के मुकाबले 17.5 गुना ज्यादा है। The Dahlias प्रोजेक्ट की शानदार लॉन्चिंग के चलते यह ग्रोथ दर्ज की गई।
ब्रोकरेज का कहा है कि DLF का अगला बड़ा प्रोजेक्ट मुंबई में लॉन्च होने वाला है। यह चौथी तिमाही (Q4FY25) में आ सकता है। इसके बाद कंपनी को FY26 में DLF और DCCDL से 7000 करोड़ रुपये से जयादा रेंटल इनकम होने की उम्मीद है। दमदार रेजिडेंशियल डिमांड और नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स DLF की प्री-सेल्स को बूस्ट देंगे।
Motilal Oswal ।। रेटिंग: BUY।। टारगेट:₹954 ।। अपसाइड: 35%
ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल (Motilal Oswal) ने दिग्गज रीयल्टी स्टॉक DLF पर खरीदारी की सलाह बनाए रखी है। प्रति शेयर टारगेट प्राइस 954 रुपये तक किया है।
ब्रोकरेज का कहना है कि DLF मजबूत लैंड रिजर्वायर के जरिए लॉन्च स्ट्रैटजी को बेहतर बनाकर ब्रोकरेज को बूस्ट देने पर फोकस कर रहा है। कंपनी ने इस लैंड रिजर्वायर का 12-13 साल में मोनेटाइजेशन पूरा करने का लक्ष्य रखा है, जिसमें TOD (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट) की संभावनाएं भी शामिल हैं।
ब्रोकरेज रिपोर्ट के मुताबिक, कंपनी ने अपने सुपर-लक्ज़री प्रोजेक्ट The Dahlias को अब ऑपरेशनल प्रोजेक्ट्स में शामिल कर लिया है। इसकी तीसरी तिमाही (Q3) की शानदार बुकिंग्स रही। इसे देखते हुए FY25 के लिए प्री-सेल्स अनुमान को 18,100 करोड़ से बढ़ाकर 23,800 करोड़ रुपये कर दिया है।
DLF (डेवलपमेंट और कमर्शियल) बिजनेस की कुल वैल्युएशन 1,73,100 करोड़ रुपये है, जिसमें लैंड कंट्रीब्यूशन 1,30,400 करोड़ रुपये है। वहीं, DCCDL की वैल्युएशन 70,800 करोड़ रुपये है। रीयल्टी दिग्गज की दमदार प्री-सेल्स और ग्रोथ आउटलुक को देखते हुए कंपनी की BUY रेटिंग बरकरार है। टारगेट प्राइस 925 से बढ़ाकर 954 रुपये प्रति शेयर किया है।
Antique ।। रेटिंग: BUY।। टारगेट:₹1,014 ।। अपसाइड: 44%
एंटिक स्टॉक ब्रोकिंग (Antique Stock Broking) ने डीएलएफ पर खरीदारी की सलाह बनाए रखी है। साथ ही प्रति शेयर आरगेट प्राइस 1014 रुपये रखा है। ब्रोकरेज रिपोर्ट का कहना है कि तीसरी तिमाही (3QFY25) में DLF को अपने लक्ज़री प्रोजेक्ट The Dahlias को जबरदस्त रिस्पांस मिला है। 35,000 करोड़ रुपये के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) वाले इस प्रोजेक्ट में 420 यूनिट्स में से 173 यूनिट्स बेची गईं, जिनकी कुल बिक्री 11,820 करोड़ रुपये रही। कंपनी की बैलेंस शीट और कैश फ्लो मजबूत बना हुआ है। कंपनी के पास 4,530 करोड़ रुपये नेट कैश है। चौथी तिमाही (4QFY25) में DLF का पहला प्रोजेक्ट मुंबई में लॉन्च होने की उम्मीद है, जिससे कंपनी नए मार्केट में एंट्री करेगी।
रिपोर्ट के मुताबिक, DLF और DCCDL पर कैपेक्स लगातार हो रहा है। इससे कंपनी के ग्रोथ को बूस्ट मिलेगा। एनॉलिस्ट्स ने DLF के लिए INR 1,014 का टारगेट प्राइस (TP) तय किया है, जिसमें FY27E के एम्बेडेड EBITDA पर 17x EV/EBITDA मल्टीपल के आधार पर रेसिडेंशियल कारोबार का वैल्युएशन किया गया है।
ICICI Securities ।। रेटिंग: BUY।। टारगेट:₹915 ।। अपसाइड: 30%
ब्रोकरेज फर्म ICICI सिक्युरिटीज ने भी डीएलएफ पर BUY रेटिंग बरकरार रखी है। प्रति शेयर टारगेट प्राइस 915 रुपये रखा है। ब्रोकरेज का कहना है कि DLF ने तीसरी तिमाही में 12,090 करोड़ रुपये की बिक्री की। इसमें सबसे बड़ा योगदान गुरुग्राम के फेज V स्थित सुपर-लक्ज़री प्रोजेक्ट The Dahlias का रहा। इस प्रोजेक्ट ने अकेले 11,820 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की।
ब्रोकरेज रिपोर्ट के मुताबिक, FY25 में 22,900 करोड़ रुपये की सेल्स का अनुमान है। इसमें मुंबई में लॉन्च् लोने वाले प्रोजेक्ट का भी योगदान रहेगा। FY25 के बाद कंपनी के पास 70,400 करोड़ रुपये की लॉन्च पाइपलाइन बची हुई है। उम्मीद है कि FY26 और FY27 में बिक्री 25,000 करोड़ रुपये सालाना के आंकड़े को पार कर जाएगी।
ब्रोकरेज फर्म ने DLF की शानदार बिक्री और लक्जरी प्रोजेक्ट्स में हाई डिमांड को देखते हुए स्टॉक की रेटिंग को BUY तक अपग्रेड किया है। शेयर का SOTP आधारित टारगेट प्राइस 880 से बढ़ाकर 915 रुपये प्रति शेयर किया है।
DLF: स्टॉक में हाई से 27 फीसदी करेक्शन
DLF के स्टॉक में मंगलवार को बढ़त के साथ 710 रुपये पर कारोबार की शुरुआत हुई। कारोबारी सेशन में स्टॉक 3 फीसदी से ज्यादा उछल गया। बाजार की हाल की गिरावट में इस रीयल्टी स्टॉक में भी अच्छाखासा करेक्शन देखने को मिला है। शेयर अपने 52 हफ्ते के हाई (967) से करीब 27 फीसदी करेक्ट हो चुका है। स्टॉक का 52 हफ्ते का लो 689 रुपये है। BSE पर कंपनी का मार्केट कैप करीब 1.80 लाख करोड़ रुपये है।
डीएलएफ के स्टॉक की परफॉर्मेंस देखें तो सालभर का रिटर्न सपाट रहा है। जबकि बीते 2 साल में स्टॉक शेयरधारकों को 100 फीसदी से ज्यादा रिटर्न दे चुका है। वहीं, 3 साल का रिटर्न 92 फीसदी और 5 साल का 185 फीसदी के आसपास रहा है।
DLF: कैसे रहे Q3 नतीजे
रियल एस्टेट क्षेत्र की प्रमुख कंपनी DLF का कंसॉलिडेटेड नेट प्रॉफिट चालू वित्त वर्ष की तीसरी तिमाही में 61 फीसदी उछलकर 1,058.73 करोड़ रुपये हो गया। पिछले वित्त वर्ष की इसी अवधि में कंपनी का नेट प्रॉफिट 655.71 करोड़ रुपए था।
डीएलएफ की तीसरी तिमाही में उसकी कुल आय बढ़कर 1,737.47 करोड़ रुपये हो गई, जो पिछले वित्त वर्ष की समान तिमाही में 1,643.51 करोड़ रुपये थी। वित्त वर्ष 2024-25 की अप्रैल-दिसंबर तिमाही के दौरान कंपनी का शुद्ध लाभ बढ़कर 3,084.62 करोड़ रुपये हो गया, जो वित्त वर्ष 2023-24 की समान अवधि में 1,803.71 करोड़ रुपये था।
